Imóveis

Entenda por que é importante contar com um corretor de imóveis

março 12, 2020
Tempo de leitura 6 min

Na hora de adquirir uma propriedade, seja ela casa, apartamento, seja um terreno, é muito importante contar com o apoio especializado de um corretor de imóveis. A experiência na busca e a negociação podem otimizar o tempo e evitar algumas dores de cabeça para o comprador.

Quer entender melhor os motivos para obter o apoio de um corretor de imóveis na hora de comprar um apartamento? Confira este post que preparamos para você!

As atribuições de um corretor de imóveis

O corretor de imóveis não é um vendedor de imóveis, pelo contrário, o papel dele é ajudar o cliente a encontrar a opção ideal de acordo com o perfil e características que são essenciais para o comprador.

Portanto, o principal objetivo desse profissional especializado no mercado imobiliário é ajudar o cliente a realizar o melhor negócio. Sobretudo, é importante que o corretor indique as opções atrativas, oriente sobre financiamentos bancários, além de ajudar na questão burocrática de documentação na confecção do contrato e registro do imóvel após a compra.

Quais as características essenciais para esse profissional

Um corretor profissional precisa estar devidamente certificado para a atuação no mercado com o seu registro válido no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci). Porém, mais do que as questões legais, ele precisa conhecer tudo sobre imóveis e saber os caminhos corretos para ajudar o cliente durante todo o processo de compra.

Benefícios de contar com um corretor

Para que você entenda as vantagens de contratar um corretor profissional na hora de comprar um imóvel, separamos uma lista com as facilidades que ele pode oferecer na negociação. Confira!

Experiência de mercado

A atuação no mercado imobiliário oferece ao profissional uma experiência mais aprofundada das negociações. Quando o comprador conta com esse conhecimento diferenciado sobre todo o processo, com expertise de entender o que o cliente está buscando, e sabe trabalhar com o seu portfólio de imóveis, isso facilita muito a vida de quem está na ansiedade de realizar o melhor negócio.

Essa tranquilidade e entendimento, sobre quais as condições e as opções são mais favoráveis para o cliente, são fundamentais para quem está investindo em imóvel, visto que comprar uma propriedade demanda um alto investimento e, por esse motivo, a decisão precisa ser assertiva.

Segurança na hora da compra

O corretor imobiliário precisa ser registrado no Creci da sua região para que seja o profissional autorizado a intermediar as transações imobiliárias. Esse é o órgão responsável por fiscalizar e validar os trabalhos dos corretores e das empresas do ramo.

Com a documentação em dia, esse é comprovativo que o profissional está apto e é especializado para atuar nas intermediações de negócios imobiliários. A experiência e certificação tornam o corretor gabaritado para dar suporte aos seus clientes em todas as fases do processo de locação, compra e venda de imóveis.

O corretor conhece bem o mercado e por isso pode dar um panorama assertivo para o cliente das opções mais vantajosas e os caminhos que devem ser seguidos para fechar o melhor negócio. Essa é a segurança que todo comprador de imóveis precisa ter na hora da escolha e aquisição de uma propriedade.

Disponibilidade de atendimento

A busca pelo apartamento ideal, de acordo com as características e especificidades que o comprador está procurando, não é uma missão fácil. Com isso, muitas alternativas interessantes são desperdiçadas por falta de tempo do cliente em fazer visitas e buscar mais informações sobre o imóvel.

É nesse contexto que o corretor imobiliário faz toda a diferença nessa busca, uma vez que ele tem tempo disponível para buscar diferentes possibilidades e levantar todos os dados necessários para repassar ao cliente.

Essa primeira triagem por parte do corretor é fundamental para que o comprador diminua o tempo com visitas e buscas e passe a verificar aqueles imóveis que se encaixam com mais certeza dentro do perfil desejado.

Opções de imóveis no portfólio

Imobiliárias de confiança e consolidadas no mercado contam com uma diferenciada pasta de imóveis disponíveis para venda. Quando o cliente recorre à contratação de um profissional especializado, ele busca diretamente por essas opções que já estão à mão e são recheadas de informações valiosas para a decisão do comprador.

Ao mesmo tempo, se o imóvel no perfil do cliente não estiver dentro do portfólio da imobiliária, o corretor saberá exatamente onde encontrá-lo e quais as características da negociação que serão importantes para atender as necessidades do cliente.

Facilitador de escolhas

O corretor tem o papel de ajudar na definição das características necessárias para o que você procura, além de lhe direcionar aos imóveis para a visitação de acordo com o seu perfil, sempre trazendo novas opções para serem visitadas até que o cliente encontre o melhor lugar para morar.

Agilidade no processo de compra

Na hora de comprar um imóvel, existem dois processos importantes nessa jornada: primeiro, encontrar a propriedade ideal; e o segundo, resolver toda a parte burocrática da negociação. Nessa segunda fase também é fundamental contar com o apoio de um corretor.

Há uma série de documentos, certidões e registros que precisam ser emitidos após a compra e demandam passar por alguns processos burocráticos. O melhor caminho é contar com as habilidades de um profissional para fazer tudo que precisa até a entrega das chaves.

Confiança na hora do pagamento

Acionar um profissional na hora de fazer o pagamento de um imóvel é crucial para trazer mais confiança. É preciso conhecer os trâmites legais quando o assunto é transferência de altos valores ou busca por linhas de financiamento bancário, e até mesmo para negociar prazos e condições para fechamento do negócio.

Com um corretor certificado e de confiança intermediando o negócio, o cliente fica mais tranquilo na hora de fazer o pagamento. Reduzindo ao máximo as chances de cair em um golpe ou ficar no prejuízo em negócios errados.

Na hora de investir altos valores na aquisição de uma propriedade, é imprescindível se cercar de segurança e certeza ao fechar o negócio. Contar com o apoio de um profissional especializado, que conhece o mercado e está pronto para ajudar a encontrar as melhores soluções, é uma forma de tornar a compra segura.

Bom, agora que você já entendeu a importância de contratar um corretor de imóveis para adquirir uma propriedade, que tal entrar em contato conosco e conhecer os nossos serviços!

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